ОФЕРТА „ПРОФЕСИОНАЛЕН ДОМОУПРАВИТЕЛ”
към притежателите на етажна собственост
Уважаеми Собственици,
За нас е удоволствие да Ви предложим грижата на екип от професионалисти за Вашия вход, която да направи обстановката, в която живеете по-комфортна, здравословна и сигурна.
Ние ценим Вашето време и се грижим за Вашите интереси!
Ето и нашето предложение към Вас:
Пакетно предложение:
Домоуправител Касиер =
Юрист
Мениджър
* /таксата, посочена в офертата е с включен ДДС и е калкулирана на база месечна такса за един обект в етажната собственост, при наличност на общо 30 апартамента/
Професионален домоуправител и касиер
/професионалист с персонален ангажимент, който ще защитава интересите на собствениците; професионална поддръжка и ангажираност към общите части на ЕС, което ще повиши комфорта, сигурността и не на последно място стойността на имота на всеки собственик в ЕС; представителство пред административните органи в страната – контакти с община и своевременно изпълнение на всички нейни изисквания и предписания; представителство и контакт с фирмите, предоставящи водоснабдяване, електроснабдяване, комунални услуги и др.; професионална организация на Общи събрания на собствениците на ЕС, което гарантира защита на мнозинството от собственици и предотвратява съобразяването на „общия интерес” с „частния”; организиране на прозрачно счетоводство на ЕС във всеки един момент, при изявено желание от собствениците; събиране на таксите, които Общото събрание е взело решение да бъдат събирани и които са задължителни за нормалното съществуване на всяка една ЕС; професионално и прозрачно събиране и предоставяне на оферти от фирми изпълнители при нужда от аварийна или др. вид помощ, касаеща общите части на комплекса/;
Юристи
Екип от юристи, който следи за правилното и стриктно предоставяне на услугата, съобразно действащата нормативна уредба в страната; осигурява спазване на нормативните изисквания за всяка една етажна собственост; правно съдействие на управителните органи на етажната собственост, във връзка със събирането на текущите такси, които са одобрени от Общото събрание за разходи и поддръжка на общите части от некоректни платци в етажната собственост;
Мениджър
Персонално ангажиран служител, който контролира и следи цялата дейност и изпълнение на услугата „Професионален домоуправител” за Вашата етажна собственост; приема и въвежда в изпълнение всички предложения, специфични за Вашата етажна собственост; водене на счетоводство на приходите и разходите;
съхраняване и класиране на всички платежни документи; задължение за предоставяне подробен отчет пред собствениците във всеки един момент; изцяло на разположение на управителните органи на етажната собственост;
.................................................................................................. е фирма, специализирана в управление, стопанисване и поддръжка на недвижими имоти. Служителите ни са екип от професионалисти, доказали се със своята коректност и персонален ангажимент към всеки наш клиент.
Цената, посочена в офертата не включва абонаментна такса за поддържането на асансьор и заплащане на хигиенист.
Наше задължение е да Ви обърнем внимание, че в посочените такси, не са включени месечните режийни разходи на входа, както и таксите за фонд „Ремонт и обновяване”, задължителен съгласно чл.50 от ЗУЕС, касаещ набиране на средства за извършване на ремонт, обновяване, реконструкция и преустройство на общите части. Размерът на сумите по предходното изречение се определя на база реално потребление и взето решение от Общото събрание на етажната собственост.
Ангажиментите на ........................................................................ по настоящата оферта се пораждат след сключване на договор с представителните органи на етажната собственост и заплащане авансово депозит от една пълна такса, равняваща се вноските от всички апартаменти във входа.
Необходимо условие след сключването на договор е месечната събираемост на таксите от собствениците в комплекса да бъде минимум 67%. В случай, на непостигната събираемост за повече от два месеца през периода на договора, ................................................................................. си запазва правото едностранно да прекрати сключен между страните договор.
Срок на валидност на офертата – 30 дни.
