Покана за ОС на 16.12.2011

    До собствениците и живущите във вход В

ПОКАНА

ЗА СЪБРАНИЕ НА СОБСТВЕНИЦИТЕ

НА ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ

АДРЕС:

гр. София, район Красно село, ул. Родопски извор №. 30, вх.В

Председателя на Управителният съвет на основание чл. 12, ал. 1 от ЗУЕС и с решение на ОС от 26.05.2011г., свиква общо събрание на собствениците

на 16.11.2011г. от 19:30ч., във вход В, партер,

във връзка с възникнал неотложен проблем в левия вертикален щранг, касаещ мръсен канал. Искането са свикване на ОС е заявено от Анна Димитрова, собственик на офис3 – АТМ.

Общото Събрание ще се проведе при следния дневен ред:

ДНЕВЕН РЕД

На предстоящо Общо Събрание на вход В

16.11.2011г.

Точка 1.   Проблем в склада на Арт Транс Медика ООД,вх. В:           В заустването на канала на банята на "Арт Транс Медика" към основния вертикален щранг на левите апартаменти във вх.В  е открит с камера предмет, най-вероятно дъска с пирон,който може да се отстрани чрез спешен ремонт на канала.           Най-вероятно парчето е хвърлено от покрива или през тоалетна, като част от кофраж.           Наличен е записът от камерата в "Арт Транс Медика" и може да се види от всеки съкооператор.           Цена на ремонта:
Около 400лв.Не повече от 400лв.

Точка 2. Предложение, избор и гласуване за нов Домоуправител. Отчет на касата и предаване документацията.

Точка 3. Частичен ремонт Партер. Козирка над АТМ.

Точка 3. Други. Предложения и казуси за следващо ОС.

При липса на кворум на основание чл. 15, ал. 2 ЗУЕС събранието ще се проведе същия ден 1 час по-късно, на същото място и  при същия дневен ред.

Управител УС

Планирани срещи с фирми предоставящи услуга Домоуправител

19:30 часа,  във вход В, на ул. Родопски извор 30, понеделник 14.11.2011

Представител на фирма с Оферта 2, касаеща заплащане на обект, във или извън входа, но в рамките на входа, и без значение населен или не.
Примерен типов договор можете да намерите на е-mail-те си, или залепен в партерно помещение.


19:30 часа,  във вход В, на ул. Родопски извор 30, вторник 15.11.2011

Представител на фирма с Оферта 1, касаеща заплащане на обитател,събиаемост на задълженията, подобреня - чипове асансьор, врата, тел. спешни ремонти, които вече са идвали на предишно ОС.
Примерен типов договор, ще бъде разгледан и обсъден на срещата.

Покана за ОС на 09.11.2011 от 19:30ч

                                                                    До собствениците и живущите във вход В

ПОКАНА

(напомняне)

ЗА ОБЩО СЪБРАНИЕ НА СОБСТВЕНИЦИТЕ

НА ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ

АДРЕС:

гр. София, район Красно село, ул. Родопски извор №. 30, вх.В

Председателя на Управителният съвет на основание чл. 12, ал. 1 от ЗУЕС и с решение на ОС от 26.05.2011г., свиква общо събрание на собствениците

на 09.11.2011г. от 19:30ч., във вход В, партер,

въз основа на Решение от ОС на 31.10.2011, при следния дневен ред:

ДНЕВЕН РЕД

На предстоящо Общо Събрание на вход В

09.11.2011г.

Точка 1. Предложение, избор и гласуване за нов Домоуправител. Отчет на касата и предаване документацията.

Точка 2. Възлагане на лица откриване на банкова сметка за набиране на средства за ремонт на покрива. Частичен ремонт Партер. Козирка над АТМ.

Точка 3. Други. Предложения и казуси за следващо ОС.

При липса на кворум на основание чл. 15, ал. 2 ЗУЕС събранието ще се проведе същия ден 1 час по-късно, на същото място и  при същия дневен ред.

Управител УС

Оферта 3

ОФЕРТА „ПРОФЕСИОНАЛЕН ДОМОУПРАВИТЕЛ”

към притежателите на етажна собственост

Уважаеми Собственици,

За нас е удоволствие да Ви предложим грижата на екип от професионалисти за Вашия вход, която да направи обстановката, в която живеете по-комфортна, здравословна и сигурна.

Ние ценим Вашето време и се грижим за Вашите интереси!

Ето и нашето предложение към Вас:

Пакетно предложение:

Домоуправител

Касиер                                   =

Юрист

Мениджър               

                       

* /таксата, посочена в офертата е с включен ДДС и е калкулирана на база месечна такса за един обект в етажната собственост, при наличност на общо 30 апартамента/

Професионален домоуправител и касиер                                           

/професионалист с персонален ангажимент, който ще защитава интересите на собствениците; професионална поддръжка и ангажираност към общите части на ЕС, което ще повиши комфорта, сигурността и не на последно място стойността на имота на всеки собственик в ЕС; представителство пред административните органи в страната – контакти с община и своевременно изпълнение на всички нейни изисквания и предписания; представителство и контакт с фирмите, предоставящи водоснабдяване, електроснабдяване, комунални услуги и др.; професионална организация на Общи събрания на собствениците на ЕС, което гарантира защита на мнозинството от собственици и предотвратява съобразяването на „общия интерес” с „частния”; организиране на прозрачно счетоводство на ЕС във всеки един момент, при изявено желание от собствениците; събиране на таксите, които Общото събрание е взело решение да бъдат събирани и които са задължителни за нормалното съществуване на всяка една ЕС; професионално и прозрачно събиране и предоставяне на оферти от фирми изпълнители при нужда от аварийна или др. вид помощ, касаеща общите части на комплекса/;

Юристи

Екип от юристи, който следи за правилното и стриктно предоставяне на услугата, съобразно действащата нормативна уредба в страната; осигурява спазване на нормативните изисквания за всяка една етажна собственост; правно съдействие на управителните органи на етажната собственост, във връзка със събирането на текущите такси, които са одобрени от Общото събрание за разходи и поддръжка на общите части от некоректни платци в етажната собственост;

Мениджър

Персонално ангажиран служител, който контролира и следи цялата дейност и изпълнение на услугата „Професионален домоуправител” за Вашата етажна собственост; приема и въвежда в изпълнение всички предложения, специфични за Вашата етажна собственост; водене на счетоводство на приходите и разходите;
съхраняване и класиране на всички платежни документи; задължение за предоставяне подробен отчет пред собствениците във всеки един момент; изцяло на разположение на управителните органи на етажната собственост;

.................................................................................................. е фирма, специализирана в управление, стопанисване и поддръжка на недвижими имоти. Служителите ни са екип от професионалисти, доказали се със своята коректност и персонален ангажимент към всеки наш клиент.

Цената, посочена в офертата не включва абонаментна такса за поддържането на асансьор и заплащане на хигиенист.

Наше задължение е да Ви обърнем внимание, че в посочените такси, не са включени месечните режийни разходи на входа, както и таксите за фонд „Ремонт и обновяване”, задължителен съгласно чл.50 от ЗУЕС, касаещ набиране на средства за извършване на ремонт, обновяване, реконструкция и преустройство на общите части. Размерът на сумите по предходното изречение се определя на база реално потребление и взето решение от Общото събрание на етажната собственост.

Ангажиментите на ........................................................................ по настоящата оферта се пораждат след сключване на договор с представителните органи на етажната собственост и заплащане авансово депозит от една пълна такса, равняваща се вноските от всички апартаменти във входа.

Необходимо условие след сключването на договор е месечната събираемост на таксите от собствениците в комплекса да бъде минимум 67%. В случай, на непостигната събираемост за повече от два месеца през периода на договора,  ................................................................................. си запазва правото едностранно да прекрати сключен между страните договор.

Срок на валидност на офертата – 30 дни.

Покана за ОС на 31.10.2011 от 19:00ч

                                                                      До собствениците и живущите във вход В

                                                                       ПОКАНА

ЗА ОБЩО СЪБРАНИЕ НА СОБСТВЕНИЦИТЕ

НА ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ

АДРЕС:

гр. София, район Красно село, ул. Родопски извор №. 30, вх.В

Председателя на Управителният съвет на основание чл. 12, ал. 1 от ЗУЕС и с решение на ОС от 26.05.2011г., свиква общо събрание на собствениците
на 31.10.2011г. от 19:00ч., във вход В, партер, при следния дневен ред:

ДНЕВЕН РЕД

На предстоящо Общо Събрание на вход В

31.10.2011г.

Точка 1. Отчет на касиера на вход В.

Избор на нов касиер.

При отказ да бъде избран нов, избор на временно изпълняващ длъжността, до избиране на платен професионален домоуправител, включващ и касиер в пакет услуги.Предаване на каса.

Точка 2. Отчет на Домоуправителя.

Избор на нов домоуправител, поради бъдеща невъзможност на сегашния да продължи да изпълнява длъжността.

При отказ да бъде избран нов действащ домоуправител – избор на временно изпълняващ длъжността (с фиксиран срок време, насрочване дата за следващо ОС с цел избор на Домоуправител) до окончателен избор на платен външен домоуправител. Предаване събраната документация.

Точка 3. Гласуване бюджет за ремонт на покрив и схема за набиране

на средствата. Сумите няма да бъдат събирани към момента. Целта е да се осъзнае сериозността и мащаба на предвиждания ремонт и всеки да си предвиди калкулираната сума спрямо идеалните части за месец Май, 2012.

Точка 4. Предвиждане ремонт и обновление на входа – партерно помещение. Дата –

срок и вид ремонт.

Точка 5. Собствениците на апартаменти с наематели да се ангажират

с вписването на наемателите си в Домовата книга в срок 14 дни от нанасяне. Просрочено.

Точка 6. Други. Предложения и казуси за следващо ОС

При липса на кворум на основание чл. 15, ал. 2 ЗУЕС събранието ще се проведе същия ден 1 час по-късно, на същото място и  при същия дневен ред.

Управител УС

Почистване общи части

Мили съседи,
бих искала да ви напомня, че хигиенистка ( чистачка ), входа няма да има до месец Септември, в случай, че някой от вас не издържи на мръсотията и намери своевременно.
Затова ви моля най-любезно, всеки да почиства площадката на която живее и асансьора. От всеме на време - веднъж седмично би било достатъчно, при три апартамента на етаж.
А за партера, който има желание ще е добре дошло.
При липса на желаещи ще направим график.

поздрави
милкана

Ваканция

Мили съседи,

от 15.Юни до 15.Септември, по закон, не се провеждат общи събрания на ЕС, освен при изключителни казуси и повреди.

Аз лично се надявам да няма такива и пожелавам на себе си, а и на вас, приятна ваканция от въпроси, касаещи  ЕС на вход В.
Протокола от ОС на 14.Юни.2011 е качен.
Приятно четене.

Забележка: "Ваканцията" не освобождава живущите от плащането на такса "консумативни разходи", а собствениците, от вноската "спешни и належащи ремонти".

поздрави
милкана

Безплатно обучение за домоуправители - НЯМА.

Безплатно обучение за домоуправители - немА.

Не просто безплатно.

А никакво обучение.

Вероятно г-н Николай Пехливанов е бил възпрепятстван.

Вероятно не.

Но както се обадиха да ни запишат, така можеше да се обадят, за да ни предупредят, че обучение няма да има.

И да, ние чакащите вчера пред клуб на "Атака", не бяхме от медиите.

Не бяхме и симпатизанти.

А само три на брой домоуправители. Безплатни. Четвъртия си тръгна о време. Останалите чакахме свръх толерантно 30 минути.

На дъжда.

От щото какво е един юнски дъжд за домоуправителя, в сравнение с вечно течащия покрив, наводнените гаражи, счупените прозорци, рушащия се партер и воюващи съседи.

Нищо работа.

Два часа отиване и връщане. Четири билета за градски транспорт.

Пак нищо работа.

И ако за г-н Пехливанов времето не е пари, особено чуждото. Моето време на мен ми е ценно.

А загубеното време, не се връща и не се компенсира.

Голямо разочарование.

Какъвто лидера, такива и партийците.

Какъвто входа, такива и живущите.

Покана за ОС на 14.Юни.2011г

  До собствениците и живущите във вход В

  До Йордан Георгиев / бход Б

  До живущите последен етаж вход Б

                                                                     ПОКАНА

ЗА ОБЩО СЪБРАНИЕ НА СОБСТВЕНИЦИТЕ

НА ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ

АДРЕС:

гр. София, район Красно село, ул. Родопски извор №. 30, вх.В

Председателя на Управителният съвет на основание чл. 12, ал. 1 от ЗУЕС и с решение на ОС от 26.05.2011г., свиква общо събрание на собствениците
на 14.06.2011г. от 19:30ч., във вход В, партер, при следния дневен ред:

ДНЕВЕН РЕД

На предстоящо Общо Събрание на вход В

14.Юни 2011г.

Точка 1. Избор на временно изпълняващ длъжността Управител УС на вход В, за периода 15.Юни – 10.Септември, поради  отсъствие на настоящия Управител на УС на вход В.

Точка 2. Възлагане на П.Георгиев, съвместно с член на  УС и Контролна комисия съставяне констативен протокол за нарушение, за промяна статута на ползване на гараж No .........., за музикални репетиции, вместо за гараж. Съставяне на констативни протоколи за спрели коли в общите части на подземен гараж. Прекратяване ползването на вода за сметка на общия водомер в гаражите, с цел поединично и лично миене на собствени автомобили.

Точка 3. Гласуване бюджет за ремонт на покрив и схема за набиране на средствата.

Точка 4. Гласуване предварително отпускане на средства за документация от ДАГ, касаеща покрив и ремонт на М.Стоянов.

Точка 5.  Възлагане на ............................................................................ вземане на дължимите 117,80лв от вход Б /лица за контакт Й.Георгиев, ап.32 и Валери Беличенов, ап 26 /, в полза на касата на вход В.

Точка 6. Проверка на казусът с улицата между Родопски извор 28 и 30, се отлага за октомври.

Точка 7. Собствеността на земята върху, която е построена кооперацията.

Отлага се до септември, поради сезона на отпуските. Избор на лице от заинтересованите за прехвърляне, което от септември да запознае живущите в другите входове и да изготви списък с желаещи да им бъде прехвърлен % и.ч. от земята.

Точка 8. Гласуване предварително отпускане на средства за закупуване на материали за ремонт на козирка-басейн – юли; и материали за боядисване – септември.

Точка 9. Гласуване поправка на щетите в партер вход В, от постоянния теч от козирката.

Точка 10. Гласуване монтиране на автоматични обезвъздушители на рециркулационните тръби.

Точка 11. Гласуване отвеждане на висящ улук от ап.52 до площадка, партер.

Точка 12. Други. Предложения и казуси за следващо ОС

12.1. Насрочване дата следващо ОС...............................септември.

12.2. Предложения и казуси за следващо ОС.

12.3. Междинни и неописани, но които следва да бъдат извършени:

Ø     Констатация и оценка на ВиК инсталацията от г-н Новев, вход А, и второ писмо до Топлофикация, с цел подмяна входящата тръба, която към момента не е достатъчна за захранване на 80 обекта.

Ø     Предприемане на последващи действия след отговор от ЧЕЗ Електро/ България.

Точка 13. Събиране на единична вноска от 30,00лв на обект ЕС.

При липса на кворум на основание чл. 15, ал. 2 ЗУЕС събранието ще се проведе същия ден 1 час по-късно, на същото място и  при същия дневен ред.

Управител УС

Среща между домоуправители на вход А, Б и В за разпределение и прехвърляне "плащащи" обекти общи разходи "належащи и планирани ремонти"

Резултат: всеки вход е отделна ЕС, и включва с дял в ремонтни разходи:
- Всичките си апартаменти;
- Всичките магазини и ателиета под апп.
- Всички гаражи под квадратурата на входа.

Или при набиране средства за покрива, ще разчитам на съдействието на всички съседи от вход В с цел издирване ако е необходимо собствениците на гаражи в секция Б.

Освен това, вход Б, не са склонни да чакат следваща година за ремонт на покрив.
Вход А не са обсъждали идеята за ремонт на покрив. Те са ремонтирали преди 2 години и пак тече. Но при оферта в която е видно, че им е по-изгодно да се включат в направа на общ покрив, отколкото да правят сами, ще форсират набиране на средства със срок следваща година, пак повтарям само при наличието на оферта.

Ако вход Б направят ремонта си тази година, те ще пресекат покрива през средата и всякакви опции за общ ремонт отпадат.

Това от своя страна ще доведе според мен до същата ситуация след 2-3 години, след като ние (вход В) направим ремонт на нашия другата година и застъпим този на Б, или когато вход А направи ремонт след гонина-2-3 и тн.

Поканила съм Йордан Георгиев и живущите (потърпевши) на последния етаж на вход Б на ОС на вход В на 14, в случай че са склонни да изчакат за съвместен ремонт.

Набиране средства "Спешни ремонти"

Мили съседи,

съгласно решение на ОС на 26.Май за еднократно събиране такса
в размер 30,00лв "Спешни ремонти и административни", на 14.Май.2011г, ще бъде събирана такса 30,00лв на апартамент.

Към днешна дата е внесена сумата само за ап.36.

Събраната сума ще бъде използвана за:

1.  Отвеждане стърчащия улук на ап.52, който е опасен за преминаващи и живущи, до партер;

2.  Извършване ремонт на "козирка - басейн", с цел да бъде спрян теча в партерно помещение - рушаща се мазилка.

3. Извършване ремонт на "козирка - фасада" 

4. Извършване монтаж на обезвъздушители на рециркулационни тръби, вход В - 5 бр.

Сумата ще бъде събрана от 27 обекта, както следва:

- всички апартаменти от 36 до 55;

- всички магазини секция Б със или без вход през входа на вход В;

При 100% събиране сумата ще възлезе на 810,00лв. Достъчно, за да поеме спешните ремонти.

При недостиг, фонда ще бъде захранен от събираната месечна такса "консумативни разходи".



* картинката в публикацията е взета от:
http://novdom.net/category/remont/

Отчет "междинни":

- Изпратено е писмо с обратна разписка до Ви-Веста Холдинг ЕАД, за предоставяне липсващата документация с цел изкупуване АС, а и също съставяне на ТП със задна дата, съгласно личния архив на холдинга.

- Изпратено е писмо-запитване до ЧЕЗ, относно трафопост - вход В. Запитването е заведено с входящ номер. Отговор се очаква до 30 дни.

- Казуса с "уличката" ни съветват да оставим за по-натам; причини и основания на ОС 14.Юни.

- Насрочена е дата за смяна на батериите от Бруната ООД 21.Юни.2011 от 09:00 часа сутринта.

- Чистенето на входа, ще влезе в стандартен график (два дни седмично - сряда и неделя) от 1.Юли.2011. Заплащането по предложение на П.Георгиев и съгласие на останалите присъствали на ОС от 26.Май, се увеличава от 60,00лв на 70,00лв. Съставен е договор за почистване с опис на задълженията и начин на плащане.

- Предстои среща между домоуправители на вход А, Б и В за разпределение и прехвърляне "плащащи" обекти общи разходи "належащи и планирани ремонти" 03.Юни.2011г. към съответните ЕС на отделните входове.

- Домоуправителите на вход А и вход Б, са запознати с решение от ОС на вход В за преминаване на отчетност от Бруната ООД към Топлофикация София ЕАД. Следва да извършат гласуване на техни ОС и изготвяне общ протокол съгласие. Предполагаем срок - м.Септември, тази година.

- По отношение паркирането в общите коридори на на подземните гаражи са предприети съвместни стъпки, моля за търпение.

- Оферти. Много моля поелите ангажимент да вземат оферта "козирка - басейн",  "козирка - фасада" и "монтаж автоматични обезвъздушители", да не отлагат във времето. До 14.Юни остават две седмици.

Ключовете за лампите във входа работят.

Благодаря на Георги Цветков - Жоро, че поправи / смени

неработещите ключове във входа.

За съжаление на етаж 5,  ключът  до асансьора отказва да бъде поправен.

Налага се теглене на нов кабел от кутията и затваряне в кабел канал, за да не се кърти.

Много ви моля, ако другаде по етажите има неработещи ключове по причини по-сериозни, да се отбележи, за да се търси решение своевременно.

Поздрави

Милкана

Честит 1ви Юни!

Честит празник на нашите деца.                     
Децата от вход В.
Най-малките.
Борис, Емо, Деница, Деляна, Васко и Кристиян!
Много усмивки и подаръци за тях, а за нас доволни и послушни деца!
Ако може.

* снимката в публикацията е взета от тук:

http://www.bulfax.com/?q=node/1646454

Отговор от Топлофикация София ЕАД

Мили съседи,

днес получих писмото от Топлофикация София ЕАД - констатация от проверка и препоръки.

Много ви моля, четете внимателно.

Срокове за изпълнение на предписанията ще бъдат обсъждани за следващо ОС (14.Юни.2011г).

Допълнение: Бих искала лично да благодаря на Ръководството на Топлофикация София ЕАД, които присърце и навременно обърнаха внимание на молбата ни за съдействие и проверка, а също и на екипите изпратени от Топлофикация София ЕАД на 18.Май.2011г и 20.Май.2011г. След извършената от тях проверка за първи път от години в 60-70% от апартаментите има вляла вода.

Останалите, са потърпевши от объркани ВиК връзки, които подлежат да друга дискусия.

Благодаря.

Милкана Стефанова

След Общото събрание от 26.Май.2011г

Общото Събранието на 26.Май2011г. мина. Може да се каже бързо и единодушно, като се има предвид големия обем казуси за обсъждане.

Или това е второто еволюционно за входа ни събрание, освен това от 29.Април.2011г.

Естествено затрудненията идват при определяне размера на вноските за фонд "планирани и неотложни ремонти".

За пореден път се учудвам, как най-заинтересованите обикновено винаги са контра.

Дори и на добрите намерения.

И също, преди години роптаеха, че няма информация. Сега информацията им била много нямало изчитане.

Само информативно, мили съседи, искам да отбележа, че за да бъде синтезирана информация в пет листа, аз съм изчела поне 10 пъти по толкова.
А най-много ме радва, че избрахме контролна комисия. Дамска контролна комисия.
От щото да контролират те собствените си мъже и да заработят всички ключове, да светнат най-накрая всички крушки във входа.
Няма да рисуват децата ни, ще боядисаме ние през септември.
След като оправим козирката.

И за финал, искам да благодаря на присъствалите, беше удоволствие да се работи и отмятат казусите бързо.
Благодаря и на неприсъствалите, че ще се осведомят своевременно за взетите решения и ще присъстват на следващото ОС.

отчетни:

* Протокола от ОС е готов, ще бъде качен в блога и залепен в мръсничкия ни партер, но както каза Павел Георгиев, цитирам по памет: "Милкана, ти както си започнала да лепиш, от боядисване нужда няма да има. Като тапети е, да има само кой да прочете."

* Пратен е e-мail до Бруната ООД за насрочване дата за подмяна на батериите на отчетните уреди.

поздрави

Милкана
* Надявам се, че разбирате чувството ми за хумор, а също се надявам и да работим заедно за нашия вход.

Кой ми взе улицата?

Мили съседи,

съгласно последния План за регулация и режими на застрояване, предоставен от район Красно село между две кооперации на ул.Родопски извор съответно с номера 28 и 30 има улица.

Тупик.

Срока за възражения относно плана мина.

Аз лично възражение нямам. Удобно би ми било да имаме вътрешна улица.

Та, при съгласие с Плана за регулация режими на застрояване, кога ще си получим улицата?

И ще си я получим ли въобще?!

Общо Събрание 26.Май.2011г.

ПОКАНА

 ЗА ОБЩО СЪБРАНИЕ НА СОБСТВЕНИЦИТЕ

НА ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ

АДРЕС:

гр. София, район Красно село, ул. Родопски извор №. 30, вх.В

Управителя на Управителният съвет на основание чл. 12, ал. 1 от ЗУЕС свиква общо събрание на собствениците на 26.05.2011г. от  19:00ч., във вход В, партер, при следния дневен ред:

1. Общи положения при финансиране ремонти, касаещи входа, инсталациите, общи и прилежащи площи.

2. Таксата за „консумативни разходи” на офис-ателие 3 и офис-ателие 4 се събират от касиера на вход В в полза на касата на вход В.

3. Възстановяване разходи направени от Управител Управителен Съвет, за набиране документация свързана с входа и разходи канцеларски материали на обща стойност 127,27лв към 18.05.2011г. До провеждане на ОС предстоят разходи за екзекутивни чертежи от ДАГ.

4. Разходи свързани с екзекутивна документация в ДАГ, касаеща вход В.

5. Топлофикация – парно и топла вода.

6. Община Красно село – документи, заявления, архив.

7. Собствеността на земята, върху която е построена кооперацията.

8. Избор на Контролна комисия вход В.

9. Гласуване на въвеждане на глоба умишлено замърсяване на общите площи

10. Ремонт общи части:

10.1. Отваряеми прозорци в рамката на общата дограма, с цел достъп до козирка и проветрение на входа.

10.2. Козирка - басейн.

10.3. Козирка – фасада.

10.4. Покрив.

10.5. Боядисване.

Точка 11. Освобождаване на общите части от лични вещи на собственици на обекти в ЕС вход В. Други казуси свързани с общите части.

Точка 12. Други. Предложения и казуси за следващо ОС.

При липса на кворум на основание чл. 15, ал. 2 ЗУЕС събранието ще се проведе същия ден 1 час по-късно, на същото място и  при същия дневен ред.

/Управител УС на вход В/

Топлофикация София ЕАД, - проверка, констатация и становище - препоръка относно липсата на топла вода, налягане и парно

Edit 21.Май.2011г.: Проверката бе извършена. Ще бъде изпратено писмено становище след 27-28.Май.2011.

УВАЖАЕМИ СЪСЕДИ

ВХОД А, ВХОД Б И ВХОД В

ВЪВ ВРЪЗКА С ИЗПРАТЕНИ КОЛЕКТИВНИ ПИСМА ОТ  ДОМОУПРАВИТЕЛИТЕ НА ТРИТЕ ВХОДА НА  ЖИЛИЩНА СГРАДА С АДРЕС УЛ. РОДОПСКИ ИЗВОР 30 ДО ТОПЛОФИКАЦИЯ СОФИЯ ЕАД, ЗА ПРОВЕРКА, КОНСТАТАЦИЯ И СТАНОВИЩЕ-ПРЕПОРЪКА ОТНОСНО ЛИПСАТА НА ТОПЛА ВОДА, НАЛЯГАНЕ И ПАРНО

Е НАСРОЧЕНА ПРОВЕРКА ЗА:

дата 20.МАЙ.2011г.  (този петък)

предложение: проект "Боядисване".

След обстойно изчитане на офертата от Съюза на професионални бояджии и кореспонденция с тях, следва да ви информирам:

- по програма "Евровходове" няма 36 месечен план на изплащане.

- цената включваща материали и труд - кърпене, облепяне, боядисване, почистване, възлиза на: 2788,80 лв за 487,70 кв.м. Или 5,71лв за кв.м, което при 100% идеални равни части е 27,88лв за 1% идеална част.

Всеки от нас може да сметне дела си по идеални части.

До тук с офертата.

Следва предложението:

Мили съседи,

като се има предвид колко други належащи и скъпо струващи ремонти ни предстоят, предлагам да оставим освежаването на входа от професионалисти (бояджии) за следващата или по-следващата година и да предоставим възможност на децата във входа да изрисуват входа.

Предполагам, всеки има в къщи изостанал латекс и дори оцветители. Ако не наберем количество цветове, винаги може да докупим 2-3-5 бурканчета.

Полза от реализацията на проекта: 

- Децата ни ще станат съпричастни към опазването на общата собственост - "техните картини".

- входът ще е освежен и цветен.

- ще си спестим огромно количество средства, с които можем да финансираме ремонт на козирка или покрив.

- ще имаме възможност да се уверим в добре направения ремонт на козирката, който е належащ.

Поздрави

Милкана

напомняне: Съботник 14.май.2011

Мили съседи,

Напомням ви за поканата на госпожа Славяна Калайджиева, за включване в планираната инициатива на вход А, за почистване на канала.

Бригадата е от 10 часа сутринта, днес.

Както е видно от съобщението, на 9ти април почистването на канала е инициирано и частично извършено от вход А.

Затова нека им благодарим и тази събота да се присъединим към тях, за да помогнем за цялостното почистване на канала.

Аз лично нямам възможност да се включа, не защото не желая и не защото съм си взела съботника във всеки ден от изминалата седмица "на ползу входу",
а защото съм на планирано изпредварително парти с майки и деца ("питка").
И тъй като синът ми е ощетен откъм майка, откакто майка му е "директор на входа" ще го заведа на парти.

Пожелавам ви ползотворна бригада.

Забележка: Моля ви, не натрупвайте сметище извън кофите на ул.Родопски извор 28, както на трудовия ден на 9ти.Април.2011г., когато по призива на госпожа Фандъкова, живущите се включиха в проекта "Да изчистим София за един ден".

Извод: Госпожа Фандъкова, осъществи проекта "Да изчистим

София за един ден".

Ние, обаче заобикаляхме новоразкритото си сметище от 9.Април.2011 до 13.Май.2011г.

35 дни сметище, срещу най-високата такса смет.

И това ако не е явна привилегия за нашия квартал, аз какво е не зная.

Идват избори.

Мислете.

Поздрави

Милкана

* снимката е от 10.Май.2011г.

Добре дошли!

Уважаеми съседи,
от днес освен, че ще се опитам да систематизирам и публикувам информация текущи задачи и казуси, тук - в блога на нашия вход, бих искала да помоля всички, които имат желание да се включат в този проект.
В блога освен важна и актуална за добруването ни информация (предстоящи събрания, инициативи и ремонти), ще публикувам и маловажни четива, иначе казано истории.
Може за страничния наблюдател блога да заприлича на Дневник на изтормозения домоуправител, но пък никой страничен не може да вникне в комичната страна на 12 годишното ни съжителство.

Пожелавам добросъседско отношение всички ни.
И приятни почивни дни.
Поздрави
Милкана

* и накрая няколко музикални поздрава на съседска тематика ;)

The Twang - The Neighbour

Eddy Grant - Neighbour Neighbour

Graham Bond Organisation - Neighbour, Neighbour  

Akon ft. David Guetta - Nosy Neighbour (Official Song) [HQ]